Exclusivité

Nouveauté

Nancy (54000)

2 pièces - 31,38 m²

NANCY / 3 MAISONS PEPINIERE F1 BIS + GRENIER + CAVE

89 000 €

Ref : 4050

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Nancy, à 2 pas du parc de la Pépinière et du quartier commerçant des 3 Maisons, F1 BIS de 31.38m² dans petite copropriété calme de 6 logements, aux faibles charges. Rue calme et peu passante.

Cet appartement traversant se compose: d'un salon avec placard, d'une cuisine récente toute équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, hotte et four) et meublée avec espace pour une table et chaises, d'une chambre de 12.35m², d'une salle de douche avec branchement machine à laver et fenêtre et d'un wc séparé avec fenêtre. Le chauffage est individuel éléctrique. Porte d'entrée blindée.

Un grenier au 3ème étage et une cave au sous-sol accompagnent ce logement. La copropriété possède une cour commune pour stationner d'éventuels vélos.

Les charges de copropriété sont de 588.74€ par an (exercice comptable 2023) soit 50€ par mois. Aucun travaux ne sont prévus dans la copropriété. La taxe foncière 2024 est de 586€.

Le prix de vente est de 89 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 7 000€ TTC soit 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 89 000€.

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 31,38 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,38 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue Vue sur cour/jardin et rue. Logement traversant.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 82 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.54 %

Taxe foncière annuelle 586 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 83 222 777

E-mail contact@laregieimmobiliere.fr

Adresse

71 RUE DE LA REPUBLIQUE 54000 Nancy

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