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Nouveauté
Nancy (54000)
3 pièces - 60 m²

NANCY / COMMANDERIE, F3 DE 60M² + TERRASSE DE 30M² + PARKING

179 000 €
Ref : 5002
Découvrir le bien

Nancy, rue de la Commanderie et au calme d'un second corps de bâtiment, F3 + cour privative de 30m² et parking.

Petite copropriété réalisée dans les anciens Bains Marceau. Belle façade au caractère conservé.

F3 de 60m² en rez de chaussée avec grande terrasse privative de 30m² (orientation Sud) pouvant être cloturée et végétalisée.

L'appartement se compose: d'un espace de vie avec cuisine ouverte et équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque induction) de 30m² avec accès sur sa terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé avec fenêtre, d'une entrée avec placard et d'un espace buanderie pour la machine à laver le linge. Le chauffage est individuel électrique.

Possibilité de rentrer dans le logement par 2 accès distincs soit par sa terrasse ou par l'entrée de la copropriété.

Le logement possède dans la copropriété un parking extérieur et sécurisé pour voiture. Il est également possible d'accéder en moto ou vélo directement à sa terrasse et donc se garer chez-soi.

Les charges de copropriété sont de 60€ par mois (le syndic est une agence immobilière) et la taxe foncière est de 750€ par an.Le DPE est classé en E et pour l'améliorer il faudrait changer les fenêtres des chambres qui sont déjà en double vitrage mais ancien.

Le prix de vente est de 179 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 9000€ TTC soit 5.29% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 179 000€.

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue Vue sur sa cour
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1896
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 750 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 750 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 83 222 777
E-mail contact@laregieimmobiliere.fr
Adresse
71 RUE DE LA REPUBLIQUE 54000 Nancy

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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