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Exclusivité
Nancy (54000)
3 pièces - 62,50 m²

NANCY / 3 MAISONS F3 DE 62.50M² EN PARFAIT ETAT

162 500 €
Ref : 7528
Découvrir le bien

NANCY, dans le quartier des 3 Maisons, F3 traversant et fraichement rénové, 62.50m² au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété.

Le logement se compose: d'un salon-séjour de 21.53m², d'une cuisine dinatoire et séparée toute neuve, d'une chambre de 11.41m², d'une seconde chambre ou bureau de 11.05m² (il faut passer par cette pièce pour accéder à la salle de bain), d'une grande salle de douche avec fenêtre et wc suspendu. Le chauffage est individuel au gaz, idem pour l'eau chaude. Le DPE classe le logement en D.

Toutes les peintures sont neuves, idem les sols en parquet flottant, cuisine équipée neuve (Four, hotte, lave-vaisselle, plaque induction), électricité et tableau repris, salle de douche neuve (wc suspendu, douche, meuble et robinetterie).

Les communs de l'immeuble viennent d'être votés en assemblée des copropriétaires et seront refaits à la charge du vendeur. Peinture et escalier.

La taxe foncière est de 990€ par an et les charges de copropriété de 50€ par mois.

Bus à 2 pas, commerces dans la rue, proche vieille Ville et Place Carnot.

Le prix de vente est de 162 500€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 7 500€ TTC soit 4.83% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 162 500€.

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 62,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Vues sur jardin et rue
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1947
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 162 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 990 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 83 222 777
E-mail contact@laregieimmobiliere.fr
Adresse
71 RUE DE LA REPUBLIQUE 54000 Nancy

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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