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Nouveauté
Nancy (54000)
3 pièces - 71,18 m²

NANCY / AVENUE LECLERC PROCHE ARTEM F3 + PARKING SOUS-SOL + CAVE

159 000 €
Ref : 2003
Découvrir le bien

Nancy, avenue Leclerc à 5 minutes du parc Sainte-Marie et de Artem, arrêt de Trolleybus au pied de la copropiété, F3 de 71m² + parking sécurisé en sous-sol + cave.

Dans une copropriété entretenue avec ascenseur (il va être changé à la rentrée par un ascenseur neuf) au 6ème étage (très belle vue dégagée, sans aucun vis à vis, orientation Sud), beau F3 traversant et lumineux de 71.18m².

Le logement se compose: d'une entrée avec grand placard de 3.28m² et visisophone, d'un espace de vie de 37.06m² avec cuisine ouverte et toute équipée (lave-vaisselle, frigo, plaque induction, hotte, four), d'une buanderie de 1m², de 2 chambres de (10.04m² et 10.86m²), d'une salle de bain aménagée et d'un wc.

Le logement est équipé d'un double vitrage avec volets électriques.

Le logement possède un parking sécurié en sous-sol et une cave.

Les charges de copropriété sont de 154€ par mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, concierge compris etc.) et la taxe foncière de 1272€ pour 2023.

Aucun travaux prévus dans la copropriété sauf le changement d'ascenseur et le branchement du chauffage au réseau urbain mais ces travaux sont payés par le propriétaire actuel.

La copropriété possède un grand espace vert aménagé sur l'arrière, des composteurs et un local vélos.

Le prix de vente est de 159 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9 000€ TTC soit 6% TTC et compris dans le prix de 159 000€ .

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 71,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,18 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Vue dégagée et dominante, aucun vis à vis
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.04
Exposition Sud
Année de construction 1968
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 154 €
Taxe foncière annuelle 1 272 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 83 222 777
E-mail contact@laregieimmobiliere.fr
Adresse
71 RUE DE LA REPUBLIQUE 54000 Nancy

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