Exclusivité

Nouveauté

Nancy (54000)

4 pièces - 86,19 m²

NANCY / GARE F4 DE 86M² + TERRASSE 24M² + CAVE + ASCENSEUR

275 000 €

Ref : 5008

Découvrir le bien

Nancy, rue Mazagran, face à la gare, très beau F4 lumineux et traversant de 86.19m² + terrasse de 24m². 6ème et dernier étage. L'ascenseur s'arrète au 5ème étage et il reste un étage à faire à pied.

Cet appartement sur les toits se compose: d'une entrée avec placard et visiophone, d'un salon/séjour de 36m², lumineux et ouvert sur terrasse de 24m² (belle vue dégagée sur le centre ville, pas de vis à vis), cuisine séparée, meublée et équipée (Four, plaques induction, hotte), de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de placards.

Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière est en parfait état. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible.

Une cave de 4.20m², très haute de plafond accompagne le logement.

Le DPE est classé en D.

La copropriété est très bien entretenue. Les charges sont de 159€ par mois (ascenseur, ménage des communs, syndic etc.) et aucun travaux ne sont prévus. La taxe foncière est de 1800€ par an.

Le prix de vente est de 275 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 12 000€ TTC soit 4.56% TTC et compris dans le prix de 275 000€.

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier Duval au 06.80.24.41.48

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 86,19 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,19 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Vue dégégée sur le centre ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 1 900 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 263 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.56 %

Charges 159 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 83 222 777

E-mail contact@laregieimmobiliere.fr

Adresse

71 RUE DE LA REPUBLIQUE 54000 Nancy

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

NANCY / GARE F4 DE 86M² + TERRASSE 24M² + CAVE + ASCENSEUR

Découvrir nos outils

NANCY / HYPER CENTRE, TOUR JOFFRE, F5 DE 179M² + JARDIN SUR LE TOIT + 2 PARKINGS DOUBLE EN SOUS-SOL + 2 CAVES

SAULXURES-LES-NANCY BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 982M²

NANCY / GARE F4 DE 86M² + TERRASSE 24M² + CAVE + ASCENSEUR

Partager le bien

Découvrir nos outils

NANCY / HYPER CENTRE, TOUR JOFFRE, F5 DE 179M² + JARDIN SUR LE TOIT + 2 PARKINGS DOUBLE EN SOUS-SOL + 2 CAVES

SAULXURES-LES-NANCY BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 982M²