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Nancy (54000)
4 pièces - 87,77 m²

NANCY / CENTRE VILLE F4 DE 88M² + TERRASSE + BALCON + ASCENSEUR + PARKING SOUS-SOL + CAVE

179 000 €
Ref : 7524
Découvrir le bien

Nancy, F4 de 88m² au 4ème étage avec ascenseur (résidence du Saint-Sébastien, Tour A) avec terrasse de 16m², balcon de 10m², parking privé (au 2ème sous-sol accessible depuis l'ascenseur) et cave (2ème sous-sol).

Cet appartement lumineux avec de très belles vues se compose: d'une grande entrée avec porte blindée, placard aménagé, dressing et wc avec lave-main, d'un salon/séjour de 33m² ouvert sur terrasse (16m²) et balcon (10m²), d'une cusisine équipée (à refaire) avec accès balcon, de 2 chambres (14.13m² avec dressing aménagé et 11.24m²) avec accès terrasse, d'une salle de douche avec un second wc et un espace buanderie.

Logement en bon état général (double vitrage avec volets électriques, grande douche) , très lumineux, sans vis à vis. Un parking sécurisé en sous-sol et une cave accompagnent l'appartement.

Chauffage collectif au gaz, idem production d'eau chaude. Le Dpe classe le logement en D.

Les charges de copropriété sont de 350€ par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, etc compris).

La taxe foncière 2025 est de 1959€.

Le prix de vente est de 179 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9 000€ TTC soit 5.29% TTC et compris dans le prix de 179 000€.

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 87,77 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Belle vue dominante sur le centre ville (4ème étage)
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1976
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 24
nombre de lots 100
Quote Part annuelle des charges 4 143,48 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 1 959 €
Etage 4
chambre 11.24m² m²

Chambre avec accès terrasse

chambre 14.13m² m²

Chambre avec dressing et accès terrasse

salon/sejour 32.92m² m²

Pièce de vie avec accès terrasse de 16m² et balcon de 10m²

cuisine 9.49m² m²

Cuisine équipée et meublée, à refaire. On peut y manger et elle possède un accès sur le balcon

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 83 222 777
E-mail contact@laregieimmobiliere.fr
Adresse
71 RUE DE LA REPUBLIQUE 54000 Nancy

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