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Nancy (54000)
5 pièces - 119,81 m²

NANCY / CRISTALLERIE DAUM MEURTHE F5 DE 119M² + TERRASSE 50M² + CAVE + ABRI

335 000 €
Ref : 2002
Découvrir le bien

Nancy, rue Hippolyte Gleize (rue très calme et très peu passante), à 2 pas de la Meurthe et de ses balades, très beau F5 DUPLEX avec terrasse de 50m² + balcon + cave/abri de 18m² dans copropiété de 2013.

Cet appartement lumineux se compose au rdc surrélevé: d'une entrée avec de grands placards, wc et lave-main, d'un vaste espace de vie de 46m² ouvert sur terrasse de 50m² (2 portes-fenêtres et 1 fenêtre), d'une cuisine équipée (Hotte, plaque induction, lave-vaisselle, four, cave à vin, frigo) avec accès terrasse. A l'étage du duplex: de 3 chambres (12.10m², 10.20m² et 10.15m² avec balcon), d'un grand dressing aménagé, d'un salle de bain (baignoire + douche) avec fenêtre et d'un second wc.

Depuis sa terrasse, on peut accéder à un abri (idéal pour du stockage ou hivernage) et aussi à une cave de plain-pied sur le trottoir (idéal pour des vélos).

Le chauffage est individuel au gaz, idem pour la production d'eau chaude. Le logement est classé en DPE: C.

Les charges de copropriété sont de146€ par mois et la taxe foncière de 1849€ pour 2023.

Aucun travaux ne sont prévus dans cette belle copropriété de 2013.

Secteur calme et à 2 minutes du futur Trolleybus.

Possibilité d'acheter un garage en plus.

Le prix de vente du logement est de 335 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 15 000€ soit 4.68% TTC et compris dans le prix de 335 000€.

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 119,81 m²
Surface loi Carrez (m²) 119 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Vue sur sa terrasse et le jardin de la copropriété
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2013
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %
Charges 146 €
Taxe foncière annuelle 1 849 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 83 222 777
E-mail contact@laregieimmobiliere.fr
Adresse
71 RUE DE LA REPUBLIQUE 54000 Nancy

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