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Nouveauté
Nancy (54000)
6 pièces - 109,79 m²

NANCY / BEAUREGARD F6 DE 110M² + BALCON + LOGGIA + GARAGE + CAVE

225 000 €
Ref : 2010
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NANCY, rue de Beauregard, F6 traversant et lumineux, de 110m² au 1er étage avec ascenseur. Il possède une cave et un garage électrique.

La copropriété est composée de 2 entrées et de 18 logements en tout. L'entrée qui nous concerne est celle de 6 logements (un par étage). Secteur calme et résidentiel.

L'appartement qui est le seul du palier se compose: d'une entrée avec grands placards aménagés, d'un salon/séjour de 30m² pouvant être agrandi sur le bureau ou sur une chambre, d'une cuisine avec accès loggia, de 5 chambres (de 10 à 12m²) dont une avec accès sur balcon, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un wc séparé.

Il faudra prévoir de rafraîchir le logement: décoration complète (papier peint, peinture, parquet) et cuisine. Pour le reste tout est fonctionnel et en état d'usage.

Le chauffage est collectif au gaz mais avec des décompteurs individuels dans chaque logement. La production d'eau chaude est individuelle et est produite par un ballon électrique.

Le logement possède: un garage électrique dans la copropriété, une cave et il y a la possibilité de louer en plus un second garage.

La copropriété laisse à disposition: un local poubelles, un local vélo et un local pour étendre éventuellement son linge.

Les communs sont propres et entretenus, idem pour l'ascenseur. La chaudière collective a 10 ans seulement.

Les charges de copropriété sont de 215€ par mois, le chauffage est compris, idem ascenseur, syndic, eau froide, entretien espaces verts etc... Pas de travaux connus à ce jour.

Le prix de vente est de 225 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 10 000€ TTC soit 4.65% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 225 000€.

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 109,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 109,79 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud
Année de construction 1959
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 2 574 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Charges 215 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 83 222 777
E-mail contact@laregieimmobiliere.fr
Adresse
71 RUE DE LA REPUBLIQUE 54000 Nancy

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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