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Nancy (54000)
5 pièces - 125 m²

NANCY / HAUSSONVILLE MAISON DE 125M² + SOUS-SOL COMPLET + JARDINET + GRANDES TERRASSES

269 000 €
Ref : 7006
Découvrir le bien

Nancy, à 5 minutes du Parc Sainte-Marie, maison des années 30 avec grandes terrasses et jardinet. Pas de garage.

Cette maison se compose en rez de chaussée: d'une belle entrée, d'un grand espace de vie de 49m², traversant et lumineux avec cuisine équipée et accès terrasse et jardin, d'une chambre indépendante de 17.50m² avec salle de douche/wc privative (idéale pour un adolescent ou recevoir de la famille ou amis) et d'un second wc. Au 1er étage: de 3 autres chambres (12.30m², 10.82m² et 12.11m²) dont une avec salle de douche privative, d'une seconde salle de douche, d'un wc et d'un espace buanderie.

La maison possède un sous-sol complet ainsi qu'une dépendance dans le jardin avec la 4ème chambre et sa salle de douche/wc.

La chaudière au gaz de marque Wiessmann est à condensation et date de 2015.

Toute la maison est équipée d'un double vitrage. La maison est classé en D pour son Dpe.

La toiture, la chaudière, l'électricité, le double vitrage, l'isolation sont de 2013. Il faudra prévoir un raffraichissement des peintures, un changement des sols dans la pièce de vie et le couloir/palier du 1er étage, une cuisine à acheter et poser et une salle de douche sur les 3 à rénover.

La taxe foncière est de 1710€ par an.

Le prix de vente est de 269 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9 000€ TTC soit 3.46% TTC et compris dans le prix de 269 000€.

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 165 m²
Surface loi Carrez (m²) 124,78 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Vue sur sa terrasse et son jardinet
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %
Taxe foncière annuelle 1 710 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 03 83 222 777
E-mail contact@laregieimmobiliere.fr
Adresse
71 RUE DE LA REPUBLIQUE 54000 Nancy

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