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Laxou (54520)

3 pièces - 66,50 m²

LAXOU / VILLAGE BEAU F3 + JARDIN + GARAGE + PARKING

218 500 €
Ref : 5012
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Laxou, sur les hauteurs du Vieux Laxou (rue de l'égalité) , en retrait d'une impasse, au calme, très beau F3 de plain-pied en rez de jardin, 66.50m² avec terrasse de 13m², jardin privatif de 122m² + garage + parking extérieur.

Secteur résidentiel. Copropriété construite en 1990.

F3 en RDC de plain-pied, en parfait état et à la décoration soignée. Grande pièce de vie avec belle cuisine ouverte et équipée de 33m² avec accès terrasse et jardin (belle vue sur la ville et exposition Sud), 2 chambres de 10 et 12m², d'une salle de bain en parfait état, d'un wc séparé.

Le chauffage est individuel au gaz, idem production d'eau chaude. Chaudière de 3 ans.

Les charges de copropriété sont de 120€ par mois.

La taxe foncière 2024 est de 1 115€.

La copropriété est bien entretenue et pas de travaux à prévoir.

Le logement est classé en D pour son DPE.

Le prix de vente est de 218 500€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 8 500€ TTC soit 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur et sont compris dans le prix de 218 500€.

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54520
Surface habitable (m²) 66,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue Vue dégagée et agréable
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1990
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 1 440 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 218 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %
Charges 120 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 83 222 777
Adresse
71 RUE DE LA REPUBLIQUE 54000 Nancy

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