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Nouveauté
Laxou (54520)
5 pièces - 154 m²

LAXOU / VILLAGE MAISON NEUVE DE 154M² + GRANDES TERRASSES + GARAGE 2 VL + JARDINET

455 000 €
Ref : 2014
Découvrir le bien

Laxou, à 2 pas du village, rue de la Tarrère (rue calme et très peu passante), belle maison neuve de 154m² habitables + 2 terrasses (50m²) + balcon fillant (10m²) + garage électrique de 43m² pour 2 voitures + jardinets devant et derrière.

L'aménagement intérieur et les prestations (couleurs, faience, sols etc...) sont au choix du futur acquéreur et compris dans le prix de vente. La maison est construite, il reste donc à finir l'aménagement intérieur selon ses goûts et le catogue de finitions proposées et sans supplément de prix. Seul le choix, la fourniture et pose de la cuisine reste à la charge de l'acquéreur.

La maison se compose en rez de chaussée sur la rue: d'une entrée avec porte blindée, d'une chambre ou bureau de 10m², d'un espace rangement / placards, d'un grand garage électrique pour 2 voitures (possible si on le souhaite ou quand on reçoit du monde de mettre une 3ème voiture chez soi devant son garage) et d'un coin buanderie. Au rez de jardin d'un coté et au 1er de l'autre: d'un espace de vie traversant de 65m² ouvert sur 2 terrasses (25 et 15m²) et d'un wc avec lave-main. Au 2ème étage: de 3 chambres (une avec dressing), d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un wc séparé.

La maison est neuve et est classée au niveau de son DPE en A.

Le chauffage est au sol (plancher chauffant) avec pompe à chaleur.

Dommage ouvrage et décennales sur tous les travaux.

Frais de notaire réduits.

Le prix de vente est de 455 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 15 000€ TTC soit 3.40% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 455 000€.

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54520
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 297 m²
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Vue dégagée. Rue peu passante devant la maison.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2023
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 83 222 777
E-mail contact@laregieimmobiliere.fr
Adresse
71 RUE DE LA REPUBLIQUE 54000 Nancy

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