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Villers-lès-Nancy (54600)
4 pièces - 81,56 m²

VILLERS-LES-NANCY F4 DE 81.50M² AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR + 2 BALCONS FILANTS + LOGGIA + CAVE + PARKING

189 000 €
Ref : 7500
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Villers-les Nancy, dans la rue de Reherrey, Résidence LE VERT COTEAU, dans un environnement résidentiel et calme, beau F4 lumineux et traversant de 81.56m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Très belles vues dominantes.

Le logement se compose : d'une entrée avec placard aménagé, d'un salon-séjour double de 32.82m² ouvert sur un balcon filant et une loggia (possibilité de mettre une table et 2 chaises), d'une cuisine dinatoire, équipée avec accès balcon, de 2 chambres (12.24m² avec placard et 10m², possible 3 chambres) dont une avec climatisation, d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'un grand rangement de 2.50m². L'agencement de l'appartement est très fonctionnel.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. La chaudière est de marque Wiessmann et date de 2008.

Le DPE du logement le classe en D. Très bonne isolation du toit par 30cms de laine de verre. double vitrage partout avec volets électriques.

Le logement possède une cave de 7m² et un parking privé et sécurisé en sous-sol.

Les charges de copropriété sont de 125€ par mois. Les consommations d'eau sont individuelles par compteurs.Aucun travaux ne sont prévus. Copropriété bien entretenue.

La taxe foncière 2025 est de 1296€.

Le prix de vente est de 189 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 9 000€ TTC soit 5% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 189 000€.

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54600
Surface habitable (m²) 81,56 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Très belles vues, logement traversant, 4ème et dernier étage avec ascenseur
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 296 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 83 222 777
E-mail contact@laregieimmobiliere.fr
Adresse
71 RUE DE LA REPUBLIQUE 54000 Nancy

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