Maison d'exception à deux pas du centre de NANCY
NANCY / SCARPONE - Maison bâtie en 1912 par l'architecte Fernand César.
La maison au caractère préservé se compose de la façon suivante:
- Au sous-sol: garage, buanderies et caves
- Un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée et des dégagements menant vers la cuisine indépendante, équipée et bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse et le jardin; un salon avec cheminée; une salle à manger avec cheminée; un jardin d'hiver; un bureau donnant sur balcon et un WC indépendant.
- Au premier étage se trouvent un double dressing, une suite parentale avec pièce d'eau attenante, une chambre sur rue donnant sur une terrasse, une salle d'eau et une chambre donnant sur le jardin.
Lingerie et de nombreux rangements ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage.
- Au deuxième étage: trois chambres mansardées , une salle d'eau, un dégagement, un réduit, un grenier et un wc indépendant.
Présence d'un rooftop.
Parquet, moulures, cheminée, carreaux de ciment et vitraux (signés Gruber) en parfait état de conservation.
La maison est en vente au prix de 1 050 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence de 20 000€ TTC soit 1,92% sont à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 1 050 000€.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Grégory TARDOT au 06.22.33.28.26
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 17 160 € et 23 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.