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Champigneulles (54250)
5 pièces - 96,80 m²

CHAMPIGNEULLES / SUR LES HAUTEURS F5 EN ATTIQUE + GRANDE TERRASSE 30M² + 2 GARAGES + PARKING

269 000 €
Ref : 7606
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Champigneulles, au bout d'une impasse, secteur calme et très peu passant, F5 lumineux et traversant, en ATTIQUE au 3ème et dernier étage avec ascenseur (seulement 2 logements sur le palier) d'une très belle résidence de standing construite en 2009.

Le logement se compose: d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour double de 30m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée de 13m² (3 portes-fenêtres, une baie vitrée et une orientation Sud) accès terrasse de 31m² à la vue dominante, d'une première chambre de 15m² avec sa salle douche privative, de 2 autres chambres (11m² et 10.50m²), d'une salle de douche, d'un wc avec lave-main et d'un placard aménagé.

Le chauffage est individuel au gaz, idem pour la production d'eau chaude.

Appartement en parfait état, résidence moderne sans travaux.

Le logement possède 2 garages en sous-sol et un parking privé en extérieur.

Le DPE classe le logement en C.

Les charges de copropriété sont de 195€ par mois (ascenseur, ménage des communs, syndic etc.) et la taxe foncière 2025 de 1649€.

Le prix de vente est de 269 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 14 000€ TTC soit 5.49% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 269 000€.

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54250
Surface loi Carrez (m²) 96,80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Très belle vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2009
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 19
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 2 327 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %
Charges 195 €
Taxe foncière annuelle 1 649 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 83 222 777
E-mail contact@laregieimmobiliere.fr
Adresse
71 RUE DE LA REPUBLIQUE 54000 Nancy

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